🌛 Chi Phí Thuê Nhà Hợp Lý

Mục lục bài viết. 1. Quy định về hồ sơ thuê văn phòng làm trụ sở doanh nghiệp. 2. Khái niệm chi phí hợp lý. 3. Những khoản chi phí không được coi là chi phí hợp lý. 3.1 Chi phí liên quan tới các tài sản cố định. 3.2 Các chi phí liên quan đến tiền lương và tiền công. Chi phí thuê nhà có thể được xem là một khoản chi phí hợp lý của doanh nghiệp khi hoàn tất thủ tục về thuế đối với cơ quan thuế. Vấn đề được đặt ra là liệu cá nhân kinh doanh cho thuê nhà có thể xuất hóa đơn để doanh nghiệp lấy đó làm minh chứng trong hồ sơ 4. Cách hạch toán chi phí tiền thuê nhà – Nếu trả tiền thuê nhà trước nhiều kỳ. VD: Thuê nhà từ tháng 1 – 6, thanh toán 1 lần vào tháng 1 (hoặc nhận được hóa đơn), thì hạch toán chi phí tiền thuê nhà như sau: Nợ TK 242: Tổng số tiền. Nợ TK 133: (Nếu có hóa đơn GTGT Hạch toán tiền đặt cọc nhà. Trường hợp doanh nghiệp đặt cọc tiền cho người cho thuê, ví dụ: DN thuê văn phòng hoạt động, đơn vị cho thuê yêu cầu đặt cọc A tiền (trả lại DN A tiền khi hợp đồng thuê văn phòng kết thúc), thì doanh nghiệp đi thuê phải đặt cọc tiền Bạn đang xem: Chi phí thuê nhà hợp lý. Việc cá thể cho khách hàng mướn bên để triển khai vnạp năng lượng phòng, kho, showroom là điều vô cùng thịnh hành ở việt nam. Vậy, chi phí mướn nhà đất của cá thể tất cả đề nghị hóa đơn xuất xắc không? Công ty Kế toán Việt Hưng chuyên dạy và đào tạo kế toán Online chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu Việt Nam. Kế toán Việt Hưng chuyên đào tạo kế toán trên chứng từ thực tế đặc thù của từng ngành nghề của từng học viên, đảm bảo tới khi thành thạo làm báo cáo tài chính, thực hành kế toán thuế, . việc khấu trừ chi phí lợi ích tương lai. Chương chín bàn đến phân tích độ nhạy cảm và phân tích rủi ro. Phân tích này đặc biệt quan trọng đối với các trường hợp các chi phí lợi ích là bất ổn được đưa vào phân tích. Điều này sẽ tác động cách thức xử lý Điều kiện để chi phí thuê nhà cho nhân viên là chi phí hợp lý. Theo quy định tại Điều 4 Thông tư 95/2015/TT-BTC sửa đổi bổ sung điều 6 tại Thông tư 78/2014/TT-BTC. “ 2.9. Chi phụ cấp tàu xe đi nghỉ phép không đúng theo quy định của Bộ Luật Lao động. Chi phụ cấp cho người Cần bán nhanh 425 m2 Cho thuê nhà , đường NGuyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Cho thuê nhà hướng Chưa rõ có vị trí , rộng m, diện tích BĐS 8.5m x 50m. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. mặt bằng trong suốt, hợp đồng 6meeI. Hướng dẫn cách tiền tiền thuế thu nhà, xác định các loại thuế phí và lệ phí liên quan đến việc thuê nhà. Thủ tục, chứng từ thuê nhà gồm những gì để chi phí thuê nhà là chi phí hợp lý. Chi phí tiền thuê nhà là một khoản chi phí không hề nhỏ và làm cách nào để đưa khoản chi phí này thành một khoản chi phí hợp lý thì bạn hãy theo dõi bài viết Cách đưa chi phí tiền thuê nhà vào chi phí hợp lý dưới đây của Kế toán Việt Hưng. Tham khảo Chi phí hợp lý khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp Các khoản chi phí được trừ khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2017 1. Tổng số tiền thuê nhà > đồng. DN nộp thay thuế cho chủ nhà DN không nộp thay thuế cho chủ nhà Thuế phải nộp –Thuế môn bài Doanh thu bình quân năm Mức phí môn bài cả năm Doanh thu trên 500 triệu đồng/năm đồng/năm Doanh thu trên 300 đến 500 triệu đồng/năm đồng/năm Doanh thu trên 100 đến 300 triệu đồng/năm đồng/năm. -Công ty tự trích nộp 5% thuế GTGT và 5% thuế TNCN để nộp vào Ngân sách nhà nước Thuế GTGT phải nộp = Doanh thu X 5% Thuế TNCN phải nộp = Doanh thu X 5% Hồ sơ chứng từ để thuế chấp nhận là chi phí – Hợp đồng thuê nhà, – Chứng từ thanh toán tiền, – Chứng từ khấu trừ thuế – Biên bản bàn giao nhà – Hợp đồng thuê nhà kèm CMT photo của chủ nhà – Biên bản bàn giao nhà – Chứng từ thanh toán – Hóa đơn bán lẻ của cơ quan thuế cấp cho chủ nhà. – Nếu tổng số tiền nhà mà > hoặc > 8,4 triệu/tháng Thì hộ gia đình, cá nhân cho thuê phải khai, nộp thuế. Sau đó cơ quan thuế sẽ cấp hóa đơn lẻ cho cá nhân. Dựa vào hóa đơn đó DN được hạch toán vào chi phí. Lưu ý Nếu DN thuê tài sản chủa cá nhân mà tại hợp đồng thuê có thỏa thuận tiền thuê tài sản chưa bao gồm thuế GTGT và TNCN. Và DN nộp thuế thay cho cá nhân thì DN được tính vào chi phí tổng số tiền thuê tài sản bao gồm cả phần thuế nộp thay Ví dụ Công ty Kế toán Việt Hưng thuê nhà của ông A với giá thuê là đồng/tháng. Chưa bao gồm thuế, thanh toán 3 tháng 1 lần đồng Thì Kế toán Việt Hưng sẽ được tính vào chi phí được trừ Tổng số tiền thuê tài sản+ Số tiền thuế nộp thay. Hay = Tổng số tiền thuê TS+ Thuế GTGT+ Thuế TNCN -Tiền thuế GTGT phải nộp= DT tính thuế*5% DT tính thuế GTGT= Dt chưa bao gồm thuế/ ->Tiền thuế GTGT= -Tiền thuế TNCN phải nộp= => Tổng chi phí được trừ 2. Tổng tiền thuê nhà 100 triệu đồng. Như vậy, năm 2016 ông A phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN đối với hoạt động cho thuê nhà. Năm 2017, ông A cho thuê nhà 09 tháng từ tháng 01 đến hết tháng 8, với doanh thu từ hoạt động cho thuê là 08 tháng x 12 triệu đồng = 96 triệu đồng < 100 triệu đồng. Như vậy, năm 2017 ông A không nộp thuế GTGTvà thuế TNCN đối với hoạt động cho thuê nhà. Như vậy Nếu trên hợp đồng thuê nhà thể hiện là bên thuê tức là DN nộp thay thì bên DN phải đi nộp tờ khai và tiền thuế . —————————– Trên đây Kế toán Việt Hưng vừa hướng dẫn các bạn cách đưa chi phí tiền thuê nhà vào chi phí hợp lý. Các bạn muốn tìm hiểu chuyên sâu hơn về thuế TNCN hoặc thuế GTGT hãy đăng ký tham gia các khóa học kế toán thực tế Kế toán Việt Hưng chúc các bạn sức khỏe và thành công! Hướng dẫn hợp lý tiền thuê nhà làm trụ sở công tyHồ sơ chi phí thuê nhàThuế giá trị gia tăng & thu nhập cá nhân chủ nhà phải nộpLệ phí môn bài phải nộp từ việc cho thuê tài sảnHướng dẫn hợp lý chi phí điện nước Trường hợp trả điện nước trực tiếp cho nhà cung cấp điện lực, nước sạchTrường hợp chi trả trực tiếp tiền điện nước cho chủ nhà Doanh nghiệp của bạn đang thuê nhà làm trụ sở chính của công ty nhưng không biết làm thế nào để hợp lý các khoản chi phí điện nước và chi phí thuê nhà? Bài viết này Ketoanmvb xin chia sẻ chi tiết cách hợp lý chi phí thuê nhà làm trụ sở công ty để bạn có thể dễ dàng hơn trong mỗi lần lập báo cáo tài chính nhé Hồ sơ chi phí thuê nhà Theo TT số 96/2015, chi phí thuê tài sản không phải lập bảng kê 01 / TNDN nữa mà chỉ cần có – Hợp đồng thuê nhà; – Bản chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để chứng minh tài sản thuộc sở hữu của người cho thuê; – Chứng từ chi trả tiền thuê nhà cho chủ nhà trên 20 triệu không bắt buộc thanh toán bằng tiền mặt – Nếu phải nộp thuế và lệ phí môn bài cho chủ nhà xem phần 2 và phần 3, bạn cần phải đưa vào hợp đồng để tiền thuế được tính vào chi phí của doanh nghiệp. Thuế giá trị gia tăng & thu nhập cá nhân chủ nhà phải nộp Miễn thuế GTGT và TNCN của nhà chủ Tiền thuê nhà của cá nhân một năm từ 100 triệu đồng trở xuống, được miễn thuế GTGT và TNCN theo thông tin 92/2015. Lưu ý mức 100 triệu đồng tính toán trên tất cả các sản phẩm mà cá nhân đó cho thuê. Ví dụ Ông A có căn nhà 3 tầng cho thuê, giá thuê mỗi tầng là 3 triệu đồng / tầng / tháng => Tiền thuê cả năm là 3 triệu * 3 tầng * 12 tháng = 108 triệu / năm thì ông phải nộp thuế GTGT và TNCN xem Nếu giá thuê là 2 triệu đồng / tầng / tháng thì tiền thuê cả năm là 2 triệu * 3 tầng * 12 tháng = 72 triệu / năm, ông được miễn thuế GTGT và TNCN. Tiền thuế GTGT và TNCN chủ nhà phải nộp Chủ nhà phải nộp thuế GTGT và TNCN nếu tổng tiền cho thuê ở mức trên 100 triệu đồng / năm. Tiền thuế GTGT phải nộp 5% và TNCN phải nộp 5% Ví dụ Ông A cho thuê nhà 108 triệu đồng / năm thì Thuế GTGT phải nộp 108tr * 5% = VNĐ TNCN phải nộp 108tr * 5% = VNĐ => Tiền ông A thực nhận – – = VNĐ. Cá nhân có tài sản cho thuê khai thuế theo mẫu 01 / TTS TT92 / 2015, tải ở đây hoặc khai trực tuyến tại Lệ phí môn bài phải nộp từ việc cho thuê tài sản Miễn phí môn bài Tương tự như thuế GTGT và TNCN, nếu doanh thu cho thuê tài sản một năm từ 100 triệu trở xuống thì được miễn phí môn học Nghị định 139/2016 Mức lệ phí môn bài khi không được miễn phí Mức môn bài phải nộp đối với hoạt động cho thuê tài sản được tính theo doanh thu Doanh thu từ trên 100 triệu đến 300 triệu / năm VNĐ / năm Doanh thu từ trên 300 triệu đến 500 triệu / năm VNĐ / năm Doanh thu trên 500 triệu / năm VNĐ / năm Khai báo lệ phí môn học theo quy định 139/2016 tải at here Giấy nộp tiền Tổng kết lại, chi phí thuê nhà gồm các chứng từ 1. / Hợp đồng thuê 2. / Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 3. / Chứng từ thuê trả tiền 4. / Nếu từ 100 triệu / năm trở xuống thì miễn phí môn học và thuế TNCN, GTGT. Nếu trên 100 triệu / năm thì khai và nộp môn bài, thuế GTGT, TNCN Hướng dẫn hợp lý chi phí điện nước Trường hợp trả điện nước trực tiếp cho nhà cung cấp điện lực, nước sạch – Điện hóa đơn, tiền nước đứng tên công ty, ghi thuế số đúng và công ty địa chỉ – Chứng từ thanh toán tiền điện nước cho nhà cung cấp Lưu ý Khi có tên đúng ghi đơn, địa chỉ, số thuế của công ty thì thuế gtgt đầu vào cũng được trừ. Thông thường, hóa đơn sẽ chỉ ghi tên chủ nhà, bạn sẽ phải liên kết lại bên điện lực và nước sạch một số nhà cung cấp cho phép thay đổi thông tin trực tuyến để sửa lại thông tin xuất hóa đơn cho đúng. Trường hợp chi trả trực tiếp tiền điện nước cho chủ nhà – Hợp đồng thuê địa điểm – Biên bản xác định số điện nước mà công ty tiêu thụ kèm theo tiền điện đứng tên nhà chủ. Nếu sử dụng chung điện với chủ nhà, số điện công ty tiêu thụ phải bé hơn số điện trên hóa đơn tiền điện. Nếu thuê nhà nguyên căn hộ, thì có thể lấy tiền điện làm căn cứ trả tiền điện cho chủ nhà nếu không kịp sửa địa chỉ số thuế tên để trừ thì hãy áp dụng phương pháp này để lấy chi phí – Chứng từ chi trả tiền điện cho nhà chủ Căn cứ Thông tư 96/2015 về thuế thu nhập doanh nghiệp. Lưu ý Nếu bên cho thuê là hộ kinh doanh hoặc doanh nghiệp, thì phải xuất hóa đơn cả tiền điện, nước hàng tháng. Xem thêm dịch vụ kế toán trọn gói tại

chi phí thuê nhà hợp lý